エクセルシオール北大

  • 北海道札幌市北区北二十一条西八丁目

  • / 条駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 9階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
2,280万円
29.8万円/㎡
相場
2,582万円
33.7万円/㎡
1,915
2,360
2,804
3,249
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜2,804万円
30.8万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルシオール北大
2,280万円（29.8万円/㎡）/ 8階 / 76.58㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,280万円29.8万円8階 76.58㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
エクセルシオール北大
札幌市北区北二十一条西八丁目
条駅8分 2,280万円29.8万円76.58㎡3LDK8階 / 9階建 南1995年18戸RC
2025/03/28バームハイツ新川
札幌市北区新川一条六丁目
新川駅17分 1,599万円22.4万円71.3㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2025/08/08ダイアパレス篠路壱番館
札幌市北区篠路三条六丁目
篠路駅3分 1,890万円26.0万円72.68㎡3LDK6階 / 11階建 北西1995年43戸RC
2024/07/26SタウンD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅12分 2,780万円33.1万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2024/06/28SタウンパストラルハイムD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅13分 2,780万円33.1万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年1戸RC
2024/10/09SタウンE棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
麻生駅14分 2,280万円24.7万円92.41㎡4LDK2階 / 6階建 南東1993年20戸RC
2025/03/04麻生シティハウス
札幌市北区新琴似十一条一丁目
麻生駅9分 2,080万円22.9万円90.76㎡4LDK9階 / 11階建 南西1990年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市北区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は札幌市北区の平均と比較して2.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市北区
29.2万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名エクセルシオール北大
所在地北海道札幌市北区北二十一条西八丁目
交通条駅徒歩8分
築年月1995年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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